Skip to content
🏡 Új lakások Siófok belvárosában – Airbnb engedéllyel, alacsony rezsivel, kiváló hozampotenciállal
Siófok egyik legfrekventáltabb részén, a Víztorony szomszédságában, mindössze 500 méterre a Balatontól és a Debreceni Egyetem siófoki campusától, új építésű lakások eladók földszinten, első és második emeleten.
A projekt egy 8 lakásos, modern, hőszivattyús társasház, amely egyszerre kínál minőségi otthont, stabil befektetést és biztos kiadási lehetőséget. A lakások új építésűek, és 5%-os ÁFÁ-val vásárolhatók meg.
📍 Kivételes lokáció
- 100 méterre a Víztoronytól és a Sió Plázától
- 500 méterre a Balaton-parttól
- 500 méterre a Debreceni Egyetem siófoki campusától
- Busz- és vasútállomás néhány perc séta
- Éttermek, üzletek, szolgáltatások közvetlen közelben
💡 Airbnb engedélyezett – lakás, ami pénzt is termel
A társasház engedélyezi a rövid távú kiadást (Airbnb), így a lakások ideálisan kombinálhatók:
- Szeptember–május: hosszú távú bérbeadás → kb. 200.000 Ft/hó
- Június–augusztus: rövid táv → átlagosan ~30.000 Ft/éj
Éves szinten akár 3,5–4% hozam, miközben az ingatlan értékálló és könnyen kiadható.
📏 Elérhető lakások – földszinttől a II. emeletig
A lakások mérete 44–82 m² között mozog (terasz fele beszámítva), áraik bruttó 70,5M Ft és 129,9M Ft között alakulnak.
| Lakás | Szint | Hasznos m² (lakás + terasz/2) | Ár (bruttó, 5% ÁFA-val) |
|---|---|---|---|
| A/6 | Földszint | 60,78 m² | 95 728 500 Ft |
| A/8 | I. emelet | 63,96 m² | 99 154 125 Ft |
| A/9 | I. emelet | 60,72 m² | 95 641 875 Ft |
| A/10 | I. emelet | 48,29 m² | 76 048 875 Ft |
| A/12 | I. emelet | 44,78 m² | 70 528 500 Ft |
| A/13 | II. emelet | 82,52 m² | 129 969 000 Ft |
| A/11 | I. emelet | – | ELADVA |
Az árak bruttó árak, 5% ÁFÁ-val értendők.
A terasz méretét a hasznos m² kiszámításánál 50%-os súllyal vettük figyelembe, ha rendelkezésre állt.
👥 Kinek ajánljuk?
- Befektetőknek, akik kiadható, hozamot termelő ingatlant keresnek
- Szülőknek, akik az egyetemistájuk számára keresnek biztonságos lakhatást
- Saját célra vásárlóknak, akik nyári otthont keresnek Siófokon
- Külföldieknek, akik Balaton közeli ingatlant vásárolnának értékálló lokációban
📩 Kérjen részletes tájékoztatót, alaprajzot vagy személyes bejárást!
🔹 Lidermajer Krisztián
📞 Telefon
✉ Email