🏡 Esettanulmány: Hogyan adtunk el egy 112 milliós siófoki házat alku nélkül – a prémium szegmensben az autóipari válság csúcsán

Egy modern, 104 m²-es siófoki családi ház értékesítésével bíztak meg, egy olyan piaci környezetben, ahol: – a prémium kategóriában a mozgás szinte teljesen leállt, – a régió gazdaságát az autóipari válság terhelte, – a szezonálisan csendes téli időszak is éppen elkezdődött.

A ház a nagyértékű prémium szegmensbe tartozott: 112 millió forintos áron került piacra, miközben a Balaton térségében több mint 800 hasonló értékű ingatlan versenyzett a figyelemért. A szűkebb kategóriában (modern, 80M+ házak) ez a szám 200+, helyben pedig közel 150 közvetlen konkurens volt jelen.

🔍 A stratégia: profi pozicionálás és célzott érdeklődő-szűrés
Az ingatlan kiváló állapota, minőségi kialakítása és igényes berendezése lehetővé tette, hogy ne kompromisszumként, hanem tudatos választásként pozicionáljuk. Készült értékbecslés, profi fotósorozat, videó, és egy célzott online-offline marketingkampány indult:

✅ Portálos és közösségi média hirdetések
✅ Ajánlás alapú érdeklődők bevonása
✅ Tudatos előszűrés, személyes utánkövetés

📊 Az eredmények számokban:
– ~100 000 elérés közösségi médián keresztül
– Több ezer látogató portálos megjelenésekből
– 30–40 érdeklődő
– 7 komoly vevőjelölt
– 2 megtekintés
– 1 vételi szándék → alku nélkül eladva

🤝 Miért működött?
– Erős pozicionálás, nem „csak egy ház” volt
– Magas minőségű vizuális anyag
– Eladóval teljes bizalmi együttműködés
– Tudatos vásárló, aki értette az ingatlan valódi értékét

Ez az eladás nem volt véletlen. Ez egy precízen kivitelezett stratégiai értékesítés volt, ahol minden részlet – a képektől a kommunikáción át a vevőszűrésig – a végső sikerhez járult hozzá.

📩 Ha Ön is prémium ingatlan eladásán gondolkodik, olyan partnerre van szüksége, aki nemcsak meghirdeti, hanem el is helyezi az ingatlanát a megfelelő közegben.

📞 Hívás
✉️ Üzenet