DUPLEX PENTHOUSE A BELVÁROS FELETT

Tolnai Residence – VIII. kerület, Csarnoknegyed

93,3 m² lakótér | 154,6 m² panorámás terasz | 4 szoba | 6. emelet | teremgarázs opció

Ár: 189 900 000 Ft-tól

✔ Belső kétszintes (duplex) kialakítás
✔ 150 m² feletti rooftop élettér
✔ Panorámás, nagy üvegfelületek
✔ Tehermentes, azonnal birtokba vehető
✔ ÁFA-mentes értékesítés

Részletes ajánlatot kérek

Hívjon most

BELVÁROSI ROOFTOP ÉLETÉRZÉS

A Tolnai Residence tetején elérhető duplex penthouse nem egyszerűen egy lakás a 6. emeleten.

Ez egy városi privát szint, ahol a kültér nem kiegészítő, hanem az élettér része.

A 93,3 m²-es belső térhez 154,6 m² terasz kapcsolódik – olyan méret, ami a belvárosban kivételes.
Külön lounge zóna, étkezőrész, napozóterület, akár wellness sarok – a tér lehetőséget ad, nem korlátoz.

Jelenleg két elérhető duplex penthouse áll rendelkezésre, hasonló koncepcióval, eltérő tájolással – a megtekintés során mindkettő opció.

VILÁGOS TEREK, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS

A belső kétszintes kialakítás nagy előnye, hogy a funkciók jól elválaszthatók.

Alsó szint:

amerikai konyhás nappali
hálószoba / dolgozó
fürdő
közvetlen teraszkapcsolat

Felső szint:

külön szoba
további teraszkapcsolat
intimebb, privát zóna

A nagy üvegfelületek miatt a lakás természetes fényben úszik, a teraszra nyíló ajtók pedig szinte egybenyitják a belső és külső tereket.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS ÁLLAPOT

2023–2024-es építésű, modern társasház
Hőszivattyús, házközponti mennyezeti hűtés–fűtés
3 rétegű nyílászárók
11 ponton záródó biztonsági ajtó
Lift, rendezett közös terek
Tehermentes ingatlan
ÁFA-mentes értékesítés (bruttó = nettó ár)

A lakás jelenleg 90%-os készültségi állapotban van, így a végső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint alakíthatók – ez nem kompromisszum, hanem lehetőség.

BEFEKTETÉS VAGY SAJÁT OTTHON?

Ez a típusú ingatlan ritka a piacon:

duplex penthouse
150 m² feletti terasz
belvárosi elhelyezkedés
modern energetika

Keresett a prémium bérleti szegmensben, de saját használatra is ideális annak, aki nem szeretne kompromisszumot kötni kültéri térben.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

Teremgarázsban vásárolható parkolóhely többféle kialakítással,
6,5–10 M Ft közötti ársávban.

Tároló elérhető külön megvásárolható opcióként.

Részletek személyes egyeztetéskor.

KINEK AJÁNLJUK?

✔ Városi életet élőknek, akik nem mondanának le a privát kültérről
✔ Vállalkozóknak, reprezentatív budapesti rezidenciának
✔ Külföldi vevőknek city-base lakásként
✔ Befektetőknek, akik ritka terméket keresnek

MEGTEKINTÉS ÉS AJÁNLATKÉRÉS

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel megtekinthető.

📩 Kérjen bővebb tájékoztatót vagy személyes megtekintési időpontot az alábbi elérhetőségen vagy a legalul található űrlap segítségével:
Email | Telefon